Zwolseweg 540

Omschrijving

Vrijstaande villa op royale kavel van ca 1.937m2.
De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1913 en in latere jaren aan de achterzijde uitgebouwd.
Ondanks de wijzigingen in gebruik en bestemming door de jaren heen is zowel aan de buiten- als de binnenzijde het originele karakter van de woning goed herkenbaar.
De woning heeft door de ca. 200m2 woonoppervlakte vele gebruiksmogelijkheden.

Indeling: entree met rondboog/ hal met trapopgang en hoge plafonds.
Aan weerzijde van de hal liggen diverse kamers (zie tekeningen).
Een ruime woonkamer met openslaande deuren naar tuin op Zuiden kan eenvoudig gerealiseerd worden. De woning heeft een werkkamer, een woon-/ eetkeuken, een slaapkamer en een ruime badkamer parterre. De later gerealiseerde aanbouw is eenvoudig bij de woning te betrekken waardoor er nog meer m2 woonoppervlakte (dus multifunctionele gebruiksruimte) te realiseren is.
Verdieping: ruime overloop met vlizotrap naar riante bergzolder.
Momenteel zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer is deze etage is zeer eenvoudig te realiseren.

De woning heeft feitelijk aan 3 zijden een tuin, is gelegen in een bosrijke omgeving maar heeft een zonnige kavel. De woning dient op alle fronten gemoderniseerd te worden.
Voor wie de omgeving niet goed kent… vele fiets- en wandelroutes, paarden routes zijn volop aanwezig in directe omgeving.
Vaassen en Apeldoorn op korte afstand voor de culturele uitstapjes, de boodschappen en de terrasjes met restaurants.
Feitelijk woon je hier in de achtertuin van Paleis het Loo met een diversiteit aan bosrijke fiets- en wandelroutes!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1907 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 1289 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 117 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-10-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie D Perceelnummer 7233 Oppervlakte 1274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie D Perceelnummer 6558 Oppervlakte 633 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties