Omschrijving
Verrassend ruime rietgedekte woonboerderij, met dubbele rietgedekte garage gelegen op een unieke locatie, in het buitengebied van Terwolde nabij de IJssel. De uiterwaarden van de IJssel liggen letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wandelen/recreëren in dit uitgestrekte natuurgebied. De woning ligt aan de rand van het dorp. Terwolde is een klein dorp met eigen voorzieningen zoals...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1854 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruime rietgedekte woonboerderij, met dubbele rietgedekte garage gelegen op een unieke locatie, in het buitengebied van Terwolde nabij de IJssel. De uiterwaarden van de IJssel liggen letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wandelen/recreëren in dit uitgestrekte natuurgebied. De woning ligt aan de rand van het dorp. Terwolde is een klein dorp met eigen voorzieningen zoals sportverenigingen, een basisschool, een supermarkt en een aantal horeca voorzieningen. Binnen 15 minuten bent u in Deventer of Apeldoorn. Ook de ligging t.o.v. van de A1 maakt dit object aantrekkelijk voor mensen uit westen.De afgelopen jaren is de woning flink verbouwd met o.a. een nieuwe rieten kap, nieuwe keuken en badkamer, daarnaast is er een isolatieslag gemaakt met o.a. volledig geïsoleerd dak, vloer en muur isolatie en gedeeltelijk HR++ beglazing. De woning is gebouwd in 1854 en sinds 2015 dus flink gemoderniseerd.
Indeling:
Entree, ruime hal met toegang tot ruime garage, bergingskast, toilet met fonteintje. Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de kelder.
Ruime woonkamer. Moderne keuken v.v. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en magnetron. Aangrenzend de eetkamer.
Verdieping:
De 1e verdieping bestaat uit 2 gedeeltes. Het gedeelte boven de garage is te bereiken met een vaste trap. Een lichte kamer door de 4 dakramen en voorzien van inloopkast. Boven het woonhuis bevinden zich nog 3 slaapkamers, een cv ruimte (Remeha HR ketel 2015) en een ruime overloop.
De woning is geschakeld met een dubbele garage. Vanuit de woning via de entreehal te bereiken en toegang tot de tuin. De tuin is fraai aangelegd en heeft een totaal oppervlakte van 2200 m2!, een oase aan groen met veel zon en privacy.
Deze woonboerderij is zeker een bezichtiging waard! Maak direct een afspraak met één van onze makelaars.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 900.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.921,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1854
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
2186 m²
Inhoud
538 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
41 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
0 m² (8 bij 5)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nijbroek
Sectie
D
Perceelnummer
1592
Oppervlakte
2186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.