Havekerweg 29

Omschrijving

In een ruim opgezette en door groen omgeven woonwijk staat deze zeer ruime helft van dubbel woonhuis met oprit, garage en een mooi perceel van 357m2 met een op het westen gerichte tuin.
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Ook biedt de stenen garage ruimte voor een auto, meerdere fietsen of andere hobbyspullen!
De woning is traditioneel en degelijk in spouw gebouwd maar heeft op het gebied van verduurzaming en modernisering nog een inhaalslag nodig.
Dat biedt echter een geweldige kans om het helemaal naar jouw smaak te maken.

Indeling: entree met ruime hal, trapopgang, kelder/ trapkast en een eenvoudig toilet.
De woonkamer, met zijraam, heeft een deels open verbinding met de keuken. Het keukenblok in hoekopstelling is gedateerd.
Aan de achterzijde bevindt zich een veranda met doorgang naar de stenen schuur waar de CV- installatie is opgesteld.
Op de eerste verdieping vind je een overloop met kastruimte, drie slaapkamers, waarvan de grootste zijn voorzien van een kamer scheidende kastenwand.
De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche.
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met dakramen, waar je zeker extra woonruimte kunt creëren.
Wie grijpt deze kans er maakt er zijn of haar droomhuis van?

Zutphen is gemakkelijk te bereiken en ligt op fietsafstand, terwijl de A1 binnen 10 minuten met de auto bereikbaar is.
Buslijn 81 (Zutphen-Deventer) loopt door het dorp. In het dorp zijn onder andere twee basisscholen, een kinderdagverblijf, diverse sportverenigingen en winkels waaronder een grote supermarkt.
Daarnaast is er een actieve Oranjevereniging. Het openluchtzwembad en de tennisbanen van Gorssel zijn ook op korte fietsafstand te bereiken.
Aarzel niet langer en zet die eerste stap naar jouw toekomstige droomhuis midden in een prachtige en groene omgeving!

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen:
-Asbestclausule
-Niet zelf bewoningsclausule

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 380.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.810,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 357 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 312 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (608 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie C Perceelnummer 4701 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties