Oosterlaan 27

Omschrijving

Sfeervolle en moderne helft van dubbel woonhuis aan de Oosterlaan in Apeldoorn.

Wonen op slechts 5 minuten afstand van het bruisende centrum, in een rustig en charmant oud Apeldoorns straatje. Deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1910, is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Denk hierbij aan vernieuwde elektra, een moderne cv-installatie, een moderne keuken en badkamer, gedeeltelijk nieuwe kozijnen en volledig dubbele beglazing. De straat heeft een groen karakter en tegenover de woning ligt een gezellig veldje met speelvoorzieningen.

Indeling:
Ruime hal met moderne meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met trapkast, hoge plafonds en veel daglicht. De vloer is in 2011 vervangen door een betonnen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een toiletruimte met modern hangend toilet en een stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een fraai meubel en een riante inloopdouche.
De keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, koelkast en een ingebouwd koffiezetapparaat.
Via de achterdeur komt u in de besloten achtertuin. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de privacy. Achterin de tuin staat een grote schuur/garage van circa 34m², welke in 2019 is voorzien van een nieuw pannendak. De schuur/garage is voorzien van een extra bevloerde verdieping met veel bergruimte. Liever een ruime tuin met minder bergruimte. Door een kleine ingreep is een deel van de garage om te bouwen tot veranda.

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers met zijramen en een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en lichtinval.

Zolder:
Voldoende bergruimte op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Energielabel C dankzij dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie (voorzetwanden).
- In 2019 is de buitenzijde van de woning opnieuw gestuct en het houtwerk is recent geschilderd.
- Goed onderhouden 2-onder-1-kap woning op een gewilde locatie nabij het centrum.

Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met een van onze makelaars en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning. Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.072,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie Z Perceelnummer 6787 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties