Floralaan 43

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gunstig gelegen nabij het centrum, invalswegen en snelwegen, en biedt talloze mogelijkheden. De woning is in de jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Het pand heeft een energielabel C en biedt de kopers zelfs de kans om het verder te verbeteren richting een A-label. De grootste uitgaven zijn gedaan: De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en grotendeels van kunststof kozijnen. De spouwmuren en de vliering zijn nageïsoleerd. Parkeren op eigen terrein is mogelijk, zelfs voor meerdere auto’s.

De begane grond beschikt over een badkamer en twee extra kamers, hierdoor is de woning uitermate geschikt als levensloopbestendig wonen of een onderneming aan huis en zelfs een combinatie is mogelijk. Ook een eigen opgang voor de praktijkruimte/kantoorruimte is een optie. Heb je al deze ruimte niet nodig, dan zijn er mogelijkheden om één van de kamers bij de woonkamer aan te trekken. Om een indruk te krijgen van deze verbouwingen hebben wij een Art impressie laten uitwerken. (zie foto’s)

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast/provisieruimte, separaat toilet en woonkamer met veel lichtinval. Moderne keuken in witte kleurstelling en greeploze kastjes. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aparte slaapkamer met eigen wastafel. Een bijkeuken met lichtkoepel en wasmachineaansluiting en toegang tot de werkkamer. De werkkamer heeft een eigen toegang tot buiten. De eenvoudige badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel maken de begane grond compleet.
Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers. Er is voldoende ruimte op de overloop om een extra badkamer te creëren en toch drie slaapkamers over te houden.

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning nabij het centrum?
Maak dan direct een afspraak met één van onze makelaars of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.758,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 601 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ? (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie m Perceelnummer 4959 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties