Dukdalf 24

Omschrijving

Unieke kans!
Moderne tussenwoning aan de rand van het centrum in de recent gebouwde wijk “De Vlijtskade” (fase1). Deze eengezinswoning heeft veel leefruimte, berging, eigen parkeerplaats, tuin op het zuiden en is vanuit de bouw uitgebouwd. Op zolder liggen er mogelijkheden om een extra badkamer en 2 slaapkamers te creëren. De woning is in 2014 gebouwd en voorzien van een A-label met o.a. 10 zonnepanelen (2019).

Project De Vlijtsekade is een kleinschalig project langs de kanaaloevers nabij het centrum. Na de bouw van fase 2 zal de Dukdalf autoluw worden ingericht, waarbij een groenstrook tussen de woningen aan de overzijde komt.
De ligging is ideaal, op loopafstand van het gezellige centrum van Apeldoorn, direct grenzend aan de Deventerbrug en aan de westelijke oever van Kanaal Noord. Alle gemakken van het centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en andere voorzieningen, maar toch rustig gelegen.

Indeling: Entree met uitgebreide meterkast en modern toilet. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er voldoende ruimte is voor het volledige woonprogramma. Aan de achterzijde zit een loopdeur en veel glas wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken bestaande uit 3 hoge kasten waarin een combioven, koelkast en vriezer zit. Aan de andere zijde een ruim aanrechtblad met gas-kookplaat, spoelbak en vaatwasser. De gehele begane grond verdieping is voorzien plavuizen vloer met fraaie houtlook en vloerverwarming.
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Vaste trap naar de zolder. De zolder is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een dakraam. De verdieping is geheel vrij in te delen. Tevens zit hier de mv-box, Intergas HR ketel en de wasmachine opstelling.

De achtertuin is efficiënt ingericht met buitenkeuken, loungehoek en elektrisch zonnescherm. Eigen houten berging met voldoende bergruimte. Achter de woning is een eigen parkeerplek op mandelige grond.

Bent u geïnteresseerd in een recent gebouwde tussenwoning aan de rand van het centrum, maak direct een afspraak met één van onze makelaars.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.178,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 540 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.2 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie Z Perceelnummer 7608 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties