Middellaan 22

Omschrijving

Wonen in een bijzonder sfeervolle woning, de klassieke elementen uit de 30-er jaren met de luxe en comfort van het nu en de toekomst…. Dat kan hier!
Recent gerenoveerd en gemoderniseerde herenhuis (type: helft van dubbel woonhuis) gelegen aan rustige laantje in Apeldoorn-West.
De woning is in stijl gemoderniseerd, waarbij alle authentieke stijlelementen (zoals oa glas-in-lood, paneeldeuren en voegwerk) van weleer uitstekend bewaard zijn gebleven.
Bouwjaar: 1928
Kavelgrootte: 225m2
Woonoppervlakte: ca 122m2
4 Slaapkamers en extra ruime parterre door de uitbouw.
2 Parkeerplaatsen en houten garage, deze is recent getransformeerd tot schuur met fraaie veranda.

Indeling: sfeervolle hal met fraaie trapopgangen toegang tot kelder, modern hangend toilet, moderne meterkast.
Ruime woonkamer vv haard en schouw met dubbele erker en prachtige visgraat houten vloer. Door deze erkers en de ligging is de woonkamer heerlijk licht.
Zowel vanuit de hal als de woonkamer is de tuingerichte woonkeuken bereikbaar.
Deze gerealiseerde uitbouw heeft een dubbele partij openslaande deuren en een aanlegde gashaard.
Met zicht op de tuin en veranda is dit een hele prettige plek van de woning geworden.
De prachtige design keuken is in 2016 geplaatst en is voorzien van alle mogelijke luxe en comfort.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan er momenteel 1 ingericht is als garderobekamer.
De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het dakterras. In 2013 is de badkamer aangelegd. Bijzonder sfeervol en luxe afgewerkt.
Een ligbad, separate douche, wastafel, 2e hangend toilet en vloerverwarming zijn aanwezig.
Vaste trap naar…….
2e Verdieping: overloop met dakkapel, wasmachine aansluiting en CV-opstelling (Intergas HR ’16) en bergruimte. 4e speelse slaapkamer met bergruimte en 2e dakkapel.

De woning heeft op alle fronten (stucwerk en afwerking vloeren) een complete metamorfose ondergaan, de woning is in showroom staat van onderhoud.
Op alle fronten is de woning extra geïsoleerd.
De tuin is in 2017 compleet nieuw aangelegd. Gelegen op het noorden maar krijgt de gehele dag zon, waarbij de zon in de middag en ondergaande zon in de avond alle kansen krijgt, de veranda op het Zuiden gericht maakt het geheel compleet.
De straat is gelegen op wandelafstand van het centrum tussen de Jachtlaan en de Kon. Lodewijklaan.
Vele jonge gezinnen hebben dit populaire stukje van Apeldoorn-West inmiddels ontdekt. Het straatbeeld straalt rust uit.
Maak een afspraak voor een bezichtiging, de woning en de vele onbenoemde extra’s zullen uw verwachting bevestigen en zo mogelijk overtreffen.

Vindt u het lastig om in deze onzekere tijden te bezichtigen ofwel fysiek een afspraak te maken?
Wij bieden de oplossing om mobiel en live met u door de woning te lopen.
Niet alleen beelden kijken maar interactief vraag stellen en antwoord geven.
Bel voor een afspraak: 088-088.50.52

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.098,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-09-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (6.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoog Soeren Sectie R Perceelnummer 3656 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties