Strausslaan 61

Omschrijving

Biedingen vanaf EURO: €350.000,- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Fraai gelegen hoekwoning aan rustige laan tegenover een bosstrook met sprengen.
De verrassend ruime hoekwoning is in de jaren compleet aangepakt.
Opvallend is het hoogwaardige afwerkniveau, de woning is helemaal af!
De woning is van de achterzijde uitgebouwd en recent (2019) voorzien van een erker aan de voorzijde.
Op zolder is een dakopbouw geplaatst, waardoor een ruime derde slaapkamer met voldoende stahoogte is gecreëerd.

Begane grond: Entree, gang, kelderkast, modern toilet.
Ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de erker en de openslaande deuren richting de tuin.
De luxe keuken is grotendeels opengebroken, waardoor de keuken onderdeel uitmaakt van de woonkamer.
De moderne keuken is voorzien van composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aangrenzend de werkkamer met deur richting de tuin, lichtkoepel en vaste kastenwand/garderobe.
De ruimte leent zich perfect voor een atelier of praktijkruimte aan huis met eigen toegangsdeur.
De stenen garage is aangebouwd en heeft zowel een loopdeur als een elektrisch bedienbare kanteldeur.
1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (12m2 en 14m2), waarvan één kamer toegang heeft tot het dakterras. De oorspronkelijke “kleine” badkamer is omgebouwd naar waskamer, waar ruimte is voor een droger en wasmachine.
De “nieuwe” badkamer is voorzien van veel luxe met een dubbele wastafel, hoekligbad, 2e toilet, vloerverwarming en inloopdouche vv. stortdouche.
2e verdieping: Overloop met bergruimte en CV-ketel opstelling (Remeha Avanta 2009) en 3e ruime slaapkamer (10m2).

Fraai aangelegd tuin op het westen met ruim terras en sfeervolle veranda.
De aangebouwde veranda is grotendeels dichtgezet en voorzien van houthaard, waardoor ook in de winter de tuin volop gebruikt kan worden.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen.
Een fijne kindvriendelijke woonomgeving met winkel en sportfaciliteiten op loopafstand.

Laat u verrassen door het afwerkniveau en de sfeer die deze hoekwoning te bieden heeft.

Vindt u het lastig om in deze onzekere tijden te bezichtigen ofwel fysiek een afspraak te maken?
Wij bieden de oplossing om mobiel en live met u door de woning te lopen.
Niet alleen beelden kijken maar interactief vraag stellen en antwoord geven.
Bel voor een afspraak: 088-088.50.52

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.517,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 253 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie L Perceelnummer 7475 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties